八大胜:由于这类贷款涉及未婚男女的概念

为了刺激个人住房贷款增长，银行纷纷开脑洞、创新。继“百岁贷”之后，一些银行又推出了“心贷”，未婚男女朋友作为共同还款人。由于这类贷款涉及未婚男女的概念，引起了市场的关注和质疑。

“领贷”看似创新，但并非银行头脑风暴的产物。其实早在2014年，就已经有银行开展了此类共贷业务，但共贷人可能是朋友、家人、情侣……这并没有产生专门的贷款产品。如今，一些银行的“心贷”业务强势“出道”，以“情侣共贷”为宣传噱头，吸引了有购房需求的年轻人的眼球，带动了住房贷款市场的心贷，不言而喻。八大胜

目前，年轻人的婚恋观越来越多元化。那些暂时不想结婚、想要建立平等关系、明确婚前财产的夫妻……这些现实可能会成为未婚夫妇共同贷款买房的前提。因此，“心贷”的推出与其说是银行刺激个人贷款消费的创新之举，不如说是一些银行根据实际需求顺势而为。对于一些情侣来说，“心贷”的吸引力在于，通过这种共同贷款，可以将没有法律关系的两人用财产捆绑起来，为爱情再上一个“保险锁”，却忽略了“心贷”的风险和隐患。

一方面，“心贷”的业务处理依赖于夫妻之间的关系。但这对夫妻的身份并没有可查询的渠道，如果有买家为了获得更多贷款而使用中介或第三方作为共同还款人，所产生的灰色利益链将会增加很多监管难度。另一方面，借款人的身份仅靠双方的感情维系，一旦借款人与借款人的关系破裂，“两颗心”就无法相连，“共贷”问题就成了问题。尽管人们乐观地认为，购买的共同财产可以出售，财产可以按出资比例分配。然而，房地产市场、房产分布以及对个人首套房资格的影响，诸多现实问题交织在一起，这可能会让过往的友谊难以在“连续切割”的拉扯中优雅地结束。