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八大胜:由于这类贷款涉及未婚男女的概念

时间:2023/2/26 6:11:53   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:为了刺激个人住房贷款增长,银行纷纷开脑洞、创新。继“百岁贷”之后,一些银行又推出了“心贷”,未婚男女朋友作为共同还款人。由于这类贷款涉及未婚男女的概念,引起了市场的关注和质疑。“领贷”看似创新,但并非银行头脑风暴的产物。其实早在2014年,就已经有银行开展了此类共贷业务,但共贷人可能是朋友、家人、情侣……这并没有产生专...


为了刺激个人住房贷款增长,银行纷纷开脑洞、创新。继“百岁贷”之后,一些银行又推出了“心贷”,未婚男女朋友作为共同还款人。由于这类贷款涉及未婚男女的概念,引起了市场的关注和质疑。

“领贷”看似创新,但并非银行头脑风暴的产物。其实早在2014年,就已经有银行开展了此类共贷业务,但共贷人可能是朋友、家人、情侣……这并没有产生专门的贷款产品。如今,一些银行的“心贷”业务强势“出道”,以“情侣共贷”为宣传噱头,吸引了有购房需求的年轻人的眼球,带动了住房贷款市场的心贷,不言而喻。八大胜

目前,年轻人的婚恋观越来越多元化。那些暂时不想结婚、想要建立平等关系、明确婚前财产的夫妻……这些现实可能会成为未婚夫妇共同贷款买房的前提。因此,“心贷”的推出与其说是银行刺激个人贷款消费的创新之举,不如说是一些银行根据实际需求顺势而为。对于一些情侣来说,“心贷”的吸引力在于,通过这种共同贷款,可以将没有法律关系的两人用财产捆绑起来,为爱情再上一个“保险锁”,却忽略了“心贷”的风险和隐患。

一方面,“心贷”的业务处理依赖于夫妻之间的关系。但这对夫妻的身份并没有可查询的渠道,如果有买家为了获得更多贷款而使用中介或第三方作为共同还款人,所产生的灰色利益链将会增加很多监管难度。另一方面,借款人的身份仅靠双方的感情维系,一旦借款人与借款人的关系破裂,“两颗心”就无法相连,“共贷”问题就成了问题。尽管人们乐观地认为,购买的共同财产可以出售,财产可以按出资比例分配。然而,房地产市场、房产分布以及对个人首套房资格的影响,诸多现实问题交织在一起,这可能会让过往的友谊难以在“连续切割”的拉扯中优雅地结束。



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